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房产方面的知识对于多数小伙伴们是一般都不太懂的，那么如今买房卖房这当中都会存在着很多的问题的，那么大家就需要对于房产方面的知识有一定的了解了，今天小编就分享下单位分房 如何获得产权 单位福利分房无产权证怎样证明自己拥有居住权方面的知识，帮助大家快速了解房产方面的知识。
不建议购买我国法律规定房产的所有权以登记为准没有房产证会有一定的风险根据合同法第五十二条第一款第（五）项的规定违反法律行政法规的强制性规定的合同无效城市房地产管理法第三十八条第（六）项规定未依法登记领取权属证书的房地产不得转让这一规定不属于合同法第五十二条所谓的强制性规定范围所以你在购买之前需要与单位协商下面几个问题1遇到拆迁你光凭合同是不能证明房屋是你的你将无法得到赔偿2万一遇到房屋出现质量安全问题有证的可以申请重建你没证怎么证明倒下的是你家的房屋3以后万一你要贷款的时候由于没有房产证你无法用该房屋抵押4以后万一你要卖这个房屋的时候由于证件不齐买的人将大大减少