吉安市区这块地经过2次挂牌

今天终于成交了！

近40亩的地块成交总价约1.43亿元

【资料图】

由吉安市华弘房地产开发有限公司2竞得

成交单价为264万元/亩

成交楼面价1812.35元/㎡

溢价率3.1%

DDA2023006-1地块

地块名称：吉州区党校地块棚户区改造一期地块 ；地块编号：DDA2023006-1 ；地块位置：古南大道以西、华太路以北、恒鹏花园东路以东、侍中庙路以南地块面积：39.687亩 （合约26458㎡）土地用途：二类居住用地；出让年限：住宅用地70年；起拍单价：256万元/亩起拍总价：约10159.8万元；起拍楼面价：约1757.43元/㎡容积率:1.5≤FAR≤2.185成交单价：264万元/亩成交总价：约14343.82万元；成交楼面价：约1812.35元/㎡

地块位于后河以北，恒鹏花园东路以东，周边的小区都已经交房，商业、教育、医疗配套离的都挺近的。地段还是不错的。靠近后河景区，生态环境也不差。

根据今年的用地规划，项目南面临后河地块还会新建一个商业。

不过，该地块为纯安置棚改用地，设置以下出让条件：

该项目规划建筑面积88228.48平方米（具体以实测面积为准，以下同），其中安置房建筑面积53153.56平方米（套数457套），地下室建筑面积29648.02平方米(含人防)。

竞得人需无偿配建配套社区用房、街道办公用房、养老服务用房、地下人防等多项公共服务设施。安置房回购价4300元/平方米（含税费综合单价），地下室（地下人防无偿提供）回购价2600元/平方米（含税费综合单价）。

如果这块地是一宗商品房地块，你觉得楼面价能拍到多少呢？

想获得更详细的置业建议，或交流楼市资讯，可扫描识别下方二维码，进房产资讯群（备注“姓名+电话+咨询楼盘”）！

学区：

实探：

声明：“吉安地产情报”致力于房产、建设等领域内容原创及精选。由本公众号推送的原创文章和加工整理文章，未经许可，请勿转载，恶意侵权，将保留追究法律责任！

▍综合编辑：吉安地产情报 转载请联系授权，如有侵权请联系删除